تعد دائرة أراضي وتنظيم العقارات في عجمان مبادرة حكومية رئيسية تهدف إلى تعزيز البيئة الاستثمارية في قطاع العقارات. تأسست في عام 2017 بموجب المرسوم الأميري الصادر عن صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى وحاكم إمارة عجمان. تلعب الدائرة دوراً حيوياً في تعزيز النمو الاقتصادي وتعزيز القدرة التنافسية في تسجيل العقارات. ترأسها الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي، وتعد وريثاً قانونياً لدائرة الأراضي والممتلكات وهيئة تنظيم العقارات. تبدأ الدائرة بتنفيذ المهام والمسؤوليات المُكلَّفة بها، حيث أطلقت في البداية الخطة الاستراتيجية التي تهدف إلى تحسين بيئة الاستثمار العقاري للمساهمة في النمو الاقتصادي وتعزيز التنافسية في تسجيل العقارات، بالإضافة إلى تطوير وتمكين كفاءات قطاع العقارات في مجال التنمية والخدمات. تعمل الدائرة أيضاً على وضع السياسات وتنفيذ المشاريع والمبادرات المتعلقة بتنظيم قطاع العقارات وتطبيق أفضل الممارسات الدولية لتقدم هذا القطاع في جوانبه المختلفة. وتحرص على توفير بيئة استثمارية مثالية تحفز الاستثمارات الداخلية والخارجية في مجال تطوير العقارات من خلال إصدار القوانين والتشريعات التي تنظم حركة القطاع العقاري في الإمارة، بالإضافة إلى توفير التسهيلات المناسبة للعملاء والمستثمرين؛ من أجل تحقيق الهدف المرجو.
خدمات الدائرة لتنظيم الأراضي والعقارات في عجمان
1. التسجيل والملكية:
- تسجيل دمج أو تقسيم عقار لنفس المالك
- تسجيل بيع وحدة عقارية
- تحديث بيانات شهادة الملكية الفرعية
- إصدار بديل للوثائق التالفة مثل الشهادات وشهادات الملكية وغيرها
- نقل ملكية عقار بشرط الرهن العقاري
- تسجيل عقار أو وحدة عقارية بالتعويض
2. رخص العقارات:
- إصدار شهادة تسجيل مكتب عقاري
- إصدار بطاقة نشاط عقاري
- تجديد بطاقة نشاط عقاري
- تحديث شهادة تسجيل عقار
- إصدار شهادة تسجيل عقاري
- تجديد شهادة تسجيل عقاري
3. المعاملات:
- تسجيل بيع العقار والوحدة العقارية
- تسجيل الميراث
- تسجيل الهبة
- تسجيل التقسيم بين الشركاء
- نقل الملكية من مالك الشركة الفردية أو الشركة إلى الشخص الطبيعي والعكس
4. التفتيش:
- دفع المخالفات المكتشفة من خلال عمليات التفتيش العقاري والرقابة.
5. تقارير الهندسة والمساحة العقارية:
- تسجيل مستشار هندسي متخصص
- إصدار تقرير هندسي
6. تقييم العقارات:
- طلب تقييم العقار لتحديد القيمة الحالية للعقار لأغراض شخصية أو لتقديمه إلى الجهات الرسمية وغيرها.
7. الرهون العقارية:
- تسجيل الرهن العقاري
- تسجيل إطلاق الرهن العقاري
- تسجيل تعديل الرهن العقاري
- تسجيل نقل الرهن العقاري
8. مشاريع العقارات:
- تسجيل مشروع عقاري
- تعديل بيانات المشروع
9. النزاعات العقارية:
- طلب حل نزاع عقاري
10. حسابات الضمان:
- طلب توثيق حساب وكيل الحساب وتسجيل مدقق مالي لمشروع عقاري.
11. إعلانات العقارات:
- الحصول على تصريح إعلان عقاري وحزمة إعلانات عقارية.
أسئلة شائعة حول دائرة أراضي وتنظيم العقارات في عجمان:
1: ما هي الخدمات الإلكترونية المتاحة على موقع الدائرة؟
تقدم الدائرة مجموعة متنوعة من الخدمات الإلكترونية، بما في ذلك بوابة رقمية للخدمات العقارية وآلات حاسبة للرسوم العقارية ومعاملات العقارات.
2: هل يمكنني الوصول إلى الخدمات الحكومية من خلال تطبيقات الجوال؟
نعم، يوفر تطبيق عجمان وان منصة موحدة شاملة للخدمات الحكومية والخدمات العامة والقطاع الخاص، مما يمكن العملاء من عرض والبحث والتسليم بسهولة من خلال قناة واحدة مركزية.
3: كيف يمكنني التواصل مع الدائرة للاستفسارات أو المساعدة؟
يمكنكم الاتصال بدائرة أراضي وتنظيم العقارات في عجمان عبر موقعها الإلكتروني أو عن طريق الاتصال بالرقم المخصص خلال ساعات العمل.
معلومات الاتصال:
- عنوان الدائرة: زيارة الدائرة على شارع الإمام مالك بن أنس، الجرف.
- الهاتف: التواصل مع الدائرة عبر الرقم 06 703 8888 خلال ساعات العمل.
قد وصلنا الآن إلى ختام مقالنا حول دائرة أراضي وتنظيم العقارات في عجمان، حيث استعرضنا أبرز خدمات الدائرة وفروعها، بالإضافة إلى توفير أهم معلومات الاتصال لزيارتها والاستفادة من خدماتها في أي وقت. نأمل أن تكون المعلومات التي قدمناها قد تلبت متطلباتكم، ولمزيد من المعرفة حول قطاع العقارات، والتشريعات والإجراءات الخاصة به، والأقسام التي تُقدم فيها الخدمات، مثل دائرة تسجيل العقارات في الشارقة وغيرها من الإمارات، ندعوكم للبحث عن المزيد من المعلومات.